Перевести жилой фонд в нежилой

Перевод квартиры в нежилой фонд в настоящее время стал весьма популярен, так как не всем удается снять офис или помещение в бизнес-центре.

Во-первых, если у Вас есть квартира на первом этаже, и Вы хотите получать существенный дополнительный доход, то воспользуясь нашими услугами, Вы сможете осуществить перевод квартиры в нежилой фонд и сдавать ее как офис коммерческим организациям. Стоимость долгосрочной аренды офисных помещений в несколько раз выше, чем единовременная стоимость перевода помещений в нежилой фонд.

 Во-вторых, если Вы сами занимаетесь предпринимательской деятельностью, то мы поможем Вам перевести Ваше помещение в нежилой фонд под офис, магазин, кафе, если у Вас нет жилого помещения, мы поможем Вам подобрать его в зависимости от Ваших пожеланий и перевести жилой фонд в нежилой под собственный офис, магазин, салон или т.п., Опыт показывает, что данная процедура позволяет значительно сэкономить свои средства. В большинстве случаев бывает намного выгоднее купить жилую недвижимость и сделать перевод квартиры в нежилой фонд, нежели искать готовое подходящее помещение, таким образом, Вы существенно сэкономите на аренде. Чтобы осуществить в нежилой фонд перевод в СПб оперативно и грамотно, обращайтесь за помощью к юристам компании "Кристалл". Перевод помещений в нежилой фонд — это вопрос, который лучше доверить профессионалам.  Мы поможем вам перевести жилой фонд в нежилой с минимальными затратами времени и финансовых ресурсов.

Одним из направлений деятельности нашей компании является перевод жилого имущества в нежилой фонд. Мы осуществляем в минимально возможные сроки разработку проектов и согласование внутренней перепланировки квартир, с учетом требований предъявляемых к нежилым помещениям, даем гарантию на положительный результат в переводе в нежилой фонд.

Перевод квартиры в нежилой фонд – это сложная организационно-правовая процедура, которая позволяет за счет изменения функционального назначения жилого помещения (дом или квартира), использовать его в качестве объекта предпринимательской деятельности. Согласно законодательству РФ любое нежилое помещение должно иметь отдельный вход, изолированный от жилой части; дом, в котором оно располагается, не должен стоять в планах на капитальный ремонт, не может быть признан аварийным и т.п. Если квартира будет использоваться вами или организацией под офис или другие коммерческие цели, перевод в нежилой фонд по законодательству обязателен. Перевод из жилого в нежилое помещение возможен, если соблюдены следующие обязательные условия: Есть возможность устройства отдельного входа. Квартира находится на первом этаже, или располагается выше, но под ней все помещения нежилые. В жилом помещении не прописаны жильцы.

Перевод в нежилой фонд оформляется в два этапа: 1. получение разрешения на перевод в нежилой фонд 2. подготовка и подача всех необходимых документов.

Документы:

• Заявление о переводе помещения;
• Правоустанавливающие документ на помещение;
• План помещения с его техническим описанием;
• Поэтажный план дома, в котором находится помещение;
• Проект перепланировки помещения.